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自住房弃购率居高 北京拟限定弃购次数

DJOB房地产人才网发布时间:2014-08-15浏览次数:482文章来源:中国地产网

针对眼下自住房申购出现的部分申购家庭抱着凑热闹心态参与摇号、选房但最终却无理由弃购这一现象,昨天,北京青年报记者从知情人士处获悉,市住建委等相关部门已就此进行研究,未来或可能采纳目前不少企业、业内人士和自住房申购家庭的建议,通过限制自住房弃购次数,来避免部分自住房申购家庭盲目参与摇号、选房。

今年6月,备受关注的北京自住房项目开始入市,摇号、选房活动陆续进行。但令人意外的是,不止一个自住房项目出现了高弃选率——首个项目汇星苑弃购率18%,悦都汇项目有六成以上中签家庭弃购,汇景苑项目弃购率甚至高达70%以上,当代采育满庭春项目更是高达90%。

是什么造成了自住房弃购率居高不下?对此,社会各界一致在关注。调查显示,除了部分项目位置较偏外,一个重要原因是眼下自住房申购没有“成本门槛”。根据相关政策,北京自住房是按项目申购,即申购家庭可以申请任意一个自住房项目,甚至可以同时申请所有的项目。而为了方便百姓,市住建委明确,在一个项目现场提交资料后,如果家庭情况无改变,再申购其他项目该家庭就不用再次提交。也就是说,一个家庭如果完成了一次自住房申购手续,那么今后再申请,只要在电脑上点点鼠标就行。“毫无成本的申购造就了许多凑热闹的申购者。即使压根就不想买某个项目,也申购一下试试运气,看看自己会不会‘人品爆发’。”一位在等待自住房摇号的申购人昨天表示,“我身边就有好多这样的申购人。”

也正是如此,北青报记者了解到,已有多个自住房开发企业和不少未中签家庭向相关管理部门提出建议:对多次弃选的家庭应进行限制,如优先家庭就变成非优先,非优先家庭就取消自住房购房资格。但他们也强调,实行上述规定的前提是要允许购房人在摇号之前撤回申购申请;而且选房时,开发商应公示项目各项信息,让申购家庭完全知情。

对此,昨天,市住建委相关负责人对北青报记者表示,自住房政策是一项政策创新,本身需要一个逐步完善的过程。自首个项目启动网上申购以来,相关部门一直在密切关注各种情况,关注社会中的各种声音,目前,市住建委正对此进行专题研究。

标签: 房地产
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